https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html Parce que le contrôle des loyers recouvre une grande variété de dispositifs, il est difficile de porter un jugement définitif sur ses effets. Toutefois, pour Jean Bosvieux, les risques d'affaiblissement de la rentabilité des investissements immobiliers rendraient le plafonnement les loyers contreproductif. Soutenir la construction d'une offre locative accessible constituerait une solution bien plus efficace. ---- Dossier : Les nouvelles politiques du logement Parmi les thèmes qui ont fait fr SPIP - www.spip.net https://metropolitiques.eu/local/cache-vignettes/L144xH65/arton342-a83ce.jpg?1768004568 https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html 65 144 https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html#comment813 2020-06-26T09:52:13Z <p>L'encadrement des loyers n'a t'il pas été opportun par inadvertance... dans le contexte de développement de la location touristique ?<br class="autobr"> Cela a pu permettre de limiter la hausse des loyers due à un rétrécissement de l'offre de logements destinés à être des résidences principales.</p> Charles https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html#comment59 2012-05-31T15:07:43Z <p>Excellent billet. Le sujet n'est effectivement pas simple et il faut savoir distinguer le marché parisien, le marché de la côte d'azur (et deux ou trois autres niches inflationnistes) aux autres secteurs.<br class="autobr"> Le blocage des loyers est la pire des bonnes solutions ; elle générera des accords occultes à l'échelle des particuliers et affaiblira les groupes structurés pour un résultat incertain.<br class="autobr"> La solution passe essentiellement par la libération de foncier et une augmentation de la production de logements sociaux et intermédiaires sur les secteurs tendus. Aujourd'hui la production est limité à 300 000 logements/an environ alors que le marché supporterait 500 000 logements/ans.<br class="autobr"> Tout ce qui est rare est cher ; un vieil adage qui a la peau dure !</p> Bil https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html#comment58 2012-05-25T14:30:45Z <p>Réponse à Julien<br class="autobr"> Le processus est déjà à l'œuvre, la part du parc locatif privé diminue lentement à Paris. Le plafonnement des loyers ne ferait que l'accélérer dangereusement. Au demeurant, assimiler les locataires des logements sociaux (17% des ménages parisiens) à des pauvres est abusif puisque 41% des ménages sont éligibles aux logements HLM (cf. l'article de Noémie Houard), plus encore si l'on y ajoute les logements locatifs intermédiaires qui représentent une part non négligeable de la production actuelle.</p> Jean Bosvieux https://metropolitiques.eu/Regulation-des-loyers-y-a-t-il-une.html#comment57 2012-05-25T09:41:59Z <p>La conclusion manque de clarté : si on ne peut plus jouer sur l'offre de logements à Paris, et que l'allocation administrative mène à des dérives, il ne reste donc que l'ajustement par les prix. Paris serait donc condamné à être une ville de riches, jouxtant quelques pauvres bénéficiant d'un logement social ?</p> Julien