Les architectes de l'habitat participatif, entre militance et compétence

Rolando — 2017-03-27T14:22:27Z

Bonjour ! Très intéressant article : je vais ajouter des liens sur mon site www.habiter-autrement.org
voir à ce propos comment les architectes aux Pays-Bas et notamment en Scandinavie ont pu réaliser des projets exceptionnels de grande taille même. Farum Midpunkt au Danemark c'est 1700 logements locatifs (1970). Ces opérations n'ont pu se faire que grâce à des concours d'architecture lancés par les constructeurs de logements sociaux avec le soutien de l'Etat.
Voir aussi le vaste mouvement le l'habitat coopératif au Canada et le réseau des GRT.
architecte à la retraite

Les architectes de l'habitat participatif, entre militance et compétence

STSinger — 2012-02-03T11:53:59Z

Bonjour,

Merci pour cet article qui touche un enjeu majeur pour les projets d'Habitat participatif. Comment organiser le processus de la conception participative à la satisfaction de tous les protagonistes ?
Selon mon point de vue l'Habitat participatif se distingue des méthodes conventionnelles par deux principes majeurs :
1 - La présence des futurs usagers dans la phase de la programmation et de la conception.
2 - L'action collective basée sur la coopération et la cooptation ; les maîtres d'usages sont ici les maîtres d'ouvrage.
Si on accepte ces principes, se pose alors la question des rapports entre ce maître d'ouvrage collectif et "multiple" à l'intérieur et l'équipe de la maîtrise d'œuvre. Quel est le niveau de compétence indispensable pour le groupe pour faire des choix qui incombe au MOA ? Comment s'organise le travail à la fois sur l'ensemble mais aussi la prise en compte des demandes individuelles ?
Souvent, l'histoire d'amour entre collectifs et architectes finissent mal. L'architecte mange sa chemise et ses nerfs et/ou les participants sont frustrés, ayant l'impression de ne pas être compris. Une autre source de malentendus est le besoin des groupes de maîtriser les questions juridiques, fiscales et économiques. Les collectifs doivent également gérer leur organisation interne, les mutations des participants et les relations avec les partenaires institutionnels et les autres intervenant extérieurs (banques, assurances, notaires etc.). Les architectes ne disposent généralement pas de compétences adaptées ni en matière de Maîtrise d'ouvrage ni en gestion de projet de ce type.
Dans tous les pays où l'habitat participatif est aujourd'hui une pratique courante, on trouve des structures d'accompagnement spécialisées. Ces Assistants aux Maîtres d'ouvrage collectifs interviennent dans le domaine de l'ingénierie sociale et d'opération immobilière. Ils régulent les rapports entre participants et entre le collectif et les intervenants extérieurs. Ce métier n'a pas émergé dans les années 80 et ce constat me semble l'une des raisons de l'arrêt du mouvement pendant presque 20 ans. Si aujourd'hui nous souhaitons pérenniser et démocratiser la démarche, nous devons soutenir la professionnalisation et le développement de ce métier. Pour les uns, il s'agit d'habiter autrement et pas forcement de construire des immeubles. Pour les autres l'enjeu et de faire de l'architecture créative et de qualité, plus proche des besoins des usagers. Au milieu, il y a celui qui fait le lien et qui facilite ainsi la réussite des projets.
Stefan Singer
Toits de Choix
conduite de projet Habitat participatif et co-président du Réseau National des Acteurs Professionnels de l'Habitat Participatif RAHP

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